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土地選び

土地選び~その3(新興住宅地)

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皆様こんにちは(*´∀`*)

ご訪問頂きありがとうございます

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またまた前回の続きを書きたいと思います

前回「新興住宅地」以外の土地を希望していた、と書きましたが何故??
それ以外なのか。
一つは商売を新興住宅地でするのも少しやりにくいかな・・というのと、
よく同じ歳位の子供達がいて遊ばせやすい!とのお話も聞きますが、実は今回で家の
購入が3度目になりますそこで1度目、大規模マンションだったのですが、もちろん
とてもいい方も沢山いまして、私自身家族同士でバーベキューをしたり、子供同士
遊ばせたり楽しく過ごしておりました。

しかし集合住宅ですのでやはり様々な方がいます。私達のいた所は700世帯以上も
集まる大型分譲マンションでした。たまたま2つある公園の目の前の棟でして、
ラッキーだったねなんて思っておりました。
しかし、1年程経った頃からその公園は7~8組の若い親子達のたむろ場の様に
なっていました・・夏のひどい時はなんと夜の9時過ぎ位までいる事も
(((゜Д゜;)))私の家は2階でしたので遊び声は夜まで筒抜けでした。
挨拶してもされなかったりで、かなり小さめの公園なので一人だと行きにくい状態に

「お腹空いたよ~」と7時頃騒いでいる子供をよそに、お母様達はおしゃりに夢中で
「そこにお菓子あるでしょ!」と。。最後夜まで残っているのは3~4組でしたが、
同じ棟の方達と「すごいね・・」みたいな感じでみていました。
管理人にも何度か言いましたが、全く改善ナシ。
そしてそこの棟の1階にはたまたま難しい奥様が住んでいて、エレベーターすぐの部屋
でして、エレベーター待ちで一緒になった方と少しお話でもしようものなら
「人の家の前で騒いでんじゃねーよ!」と何度か怒鳴られた事も・・
騒いでないのに・・

その後実家の近くに戻る事になり、売却しましたが、新興住宅地に住んでいる
お友達何人から似た話をよく聞いていました。

子供のお友達が3人とかだと必ず誰か一人にされる、でも〇〇ちゃんだけはされな
い。とかいつも仲良くしていたのにバーベキューで家だけ声がかけられなかった・・
とかバカにされてる感じなんだけどムリしてつきあわなきゃいけない。。とか、
同じ歳の子供がいるんだけどすごいライバル意識で大変。。でも同じママ友グループ
だし・・等そんな話を聞いていて

家が同じ敷地内の様な感じなので、うまくいっている内はいいけど悪くなった時
なんて本当に大変そう
新興住宅地を外したのはざっとこんな内容です

もちろん全てではないし、とても楽しく過ごされている方も多いので、単なる私個人
の意見です

なのに・・前の話に出ていたHMさんは詳しく説明したのに何故か(?_?)新興住宅
地の物件ばかり持ってくるのでした

さて、土地の話しですがいろいろ土地情報や不動産のイベント等回っておりまして、
様々な土地等見に行きましたが、やはり情報や写真等と見るのと実際見るのでは
全く違うんですね

ネットでも見つけた物件に個人的に見に行きましたがやはり気にいらず・・
そんなこんなで数ヶ月が過ぎた頃、いつもの様にネットで土地情報を見ていると・・

「ん?これは船橋市の・・しかも土地が希望通りしかもしかも・・何だか角地の
眺めが物凄く良く見える
という物件が、いつもの希望金額の箇所にヒットしてきました

でも・・今まで見た土地情報、とても心が踊らない物件しかなくやはりこの土地も
疑いの眼差し
それか客寄せで既に決まった物件でも載っているのかな~と、殆ど期待もせず&疑い
がほとんどで問い合わせしてみました。

すると・・まだ決まっていないそうで早速現場に向かいました

「え~?!ここがあの値段?!」
南東角地で片面はバス通り、土地も45坪弱ありキレイな長方形に、南面は高台に
大きな団地が並んでいるのですが4m道路を挟み、一面広い駐車場なので日当たりも
バッチリです。

何故この値段なの(?_?)

ただ気になる事が・・傾いたとても汚いブロックは今にもくずれそう
何だか土が押している感じです
それにこれは・・盛り土。高さが部分的に大分違う感じで、低い箇所は道路に。
そして高い部分はそこから2m以上もありそうです

今は駐車場として使用されていますが、家なんか建とうモノなら壁が崩れ落ちてきそう
な位に傾いて、「これって大丈夫なのかな?」
というのがまず第一印象です

ただその問題よりも、私の心は踊りました
ほとんど条件をクリアしていて、金額もピッタリで・・ブロックの事は3の次!
位の気持ちになったのです

それが今回の土地との出会いになります
出会いまでだいぶそれてしまい、長くなってしまいました

そして・・その土地が安く出た原因がはっきりわかりました
そりゃあそうです。。こんな条件のいい土地。この値段じゃ出ないですよね
実は今まで何件も問い合わせはあり、決まらなかった物件だそうで今回売値を大きく
下げた。。との話しでした。それはもちろんその「原因」のせいですが
という事で、続きをまた次回書きたいと思います。

お話が何回にもなりすみません
お付き合い頂きありがとうございます(*´∀`*)

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~ Comment ~

初めまして。
とても面白く読ませていただきました。
前の引っ掛かる話しもとても面白い記事ですね。
また遊びにきます

No title

かんさんおはようございます(*´∀`*)
初めましてe-420
初心者で拙い文章ですがまた
遊びにいらして下さい^^

No title

こんばんは。

新興住宅地は僕は近寄ったこともありませんが、なんだかイメージどおりの怖い場所ですね(汗)
偏見かもしれませんが、同世代の核家族ばかりが何百世帯も集まっているっていうのは不自然だと思います。
それに、マンションだと本当に似たような環境の中で、お互いに比べあっちゃうんでしょうね。
ずぼらな僕には、考えただけで無理そうです。

思うに、街っていうのはいろんな年代や職業や住環境や社会的背景が集まって出来ると思うんですよ。
それで、他人と比べようにも、環境が違いすぎてうまく比べられない、これくらいの方が健全だと思います。
比較できた場合、人間ってのはおのずと「自分の方が優位に立とう」という浅ましさを出してしまいますからね。

あ、いけない。
人様のコメント欄で持論をぶっ放してる(汗)
ごめんなさい。

土地につきましては、盛り土のために地盤が弱くて、傾いてしまってる感じだったんですか?

No title

野人さんお早うございます(*´∀`*)
熱いコメありがとうございます!

そうなんです、もう中学生やら高校生位の大きいお子さんとか
になれば、子供は子供って感じなんでしょうが、小さな子や
まだ小学生位までだといろいろ大変そうな感じですよね・・

そうなんです、土の力ってすごいんですねv-12
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