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土地選び

土地選びその1

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皆様こんにちは(*´∀`*)

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順番が逆になってしまいましたが、本日は土地選びについて書きたいと
思います。

以前、日本の他社HMさんと契約~解約となった記事を書きましたが、契約
前に土地探しを始めました。そちらのHMさんもいろいろ土地情報を持って
きてくれるのですが、どのビルダーさんにするかまだ決定していなかったので

それでそのHMさんが持ってきた土地を契約してしまうと、そのHMで決定しなく
てはいけない様な気がしたので・・前回家を購入した時に世話になった不動産
屋さんにお願いしたいな。。と、なんとなく思っておりました。

まず私が土地選びで出した条件はこちらです。
1・・前道路が広めで割と目立つ(できれば角地)
2・・陽当り良好
3・・新興住宅地以外
4・・40坪以上
5・・千葉県船橋市周辺
6・・路線は限定しないが駅までせいぜい徒歩15分位

といった内容です。
こちら私の言った希望金額で、すぐに出る訳もなく・・それはまだ良かった
のですが、そのHMさんがよく土地情報を持ってきてくれるんです。

が・・その土地はほとんどが「新興住宅地」なんです
しかも毎回!この担当者「人の話し聞いてるの」と思いました

何だかこのHMに任せるのも・・と思いやっぱり以前家を購入した時の不動産屋
さんに土地をお願いしようかな~と思い始めました。

実は以前の家は新しい状態で入居しまして、住んでからまだ2年程しか経って
いなかったのです。
そちらの家は坂の途中ですが、南ひな壇で陽当りも良く、前室南向きで過ごし
やすく、両隣りの方もとてもいい方達で気に入って住んでおりました。

では何故??引越しか・・それは私が自宅でサロン等開きたいと思っておりまし
たが、前道路は狭く全く目立たない場所でして、駐車場も慣れないと入れにくい
のです。サロンにはかなり不向きな土地&家でした。

家自体まだ新しいので、売却にも早い方がいいだろう。との事で、新しい家を
土地探しから始める事になったのがスタートでございます

この家は私達が実家、宮城に1年程行った時に千葉に戻る事を決意して、
その時にかなりの短期間で決めた家でした。
その時にお世話になった不動産屋さんが、先程から話しにでている所です。
こちらも縁でして、最初宮城から一番初めに連絡を取ったTさん。

ですが・・気にいった物件と口のうまいポ〇スの女性と連絡を取り合いました。
結局有名会社のポ〇スグループの方と一緒に家探しをしました。

でも一日一緒に回ったんですが、女性の営業マンの方・・本当に中々いい物件
がありませんでした。
2日しか時間がないので相手も焦ったんでしょうが、言ってはいけない事を
彼女は口にしました。

朝一から散々気に入らない物件だけを回りまして、冬でしたので夕方にはあたりは
暗くなってきていました。また最後は築30年程の駅近古めかしい物件に案内され、
私が「ん~
あまり気にいらないという態度を見せると・・その営業マンはこう言ったのです。

「〇〇さんそんなわがままばかり言ってたら夏になっても、何年経っても家
なんか買えませんよ。結局は妥協しなければいけない、皆さんその金額内で
収めるために妥協してるんです

「いい家だと思いますけどね~、私なら即買いますけどね~」とポ〇スのオバさん・・
じゃああんたが買え
と思ったのは言うまでもありませんでした

家探しに来た初日一日目にして、初対面のオバ様にこんな事を言われすっかり
ヤル気をなくしました・・が
翌日にミラクルがありました
一番最初にたまたま電話で話したさん〇〇ホームのTさんと翌日会う事に
なります。
話がそれた上に長くなりまして・・続きは次回書きたいと思います

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~ Comment ~

No title

りんご66さん
お邪魔させていただいてます。

土地選び、
悩みますよね、、、

我が家も いろいろ見て
輸入住宅を建てたので
興味深く読ませていただきました♪

DIY靴箱も すてきですね☆

No title

りささん、お早うございます(*´∀`*)
コメントありがとうございますe-420

りささんはすごく器用で驚きました~
私の靴箱は・・恥ずかしい限りです(笑)
またお邪魔させて下さい^^

土地選びは一番大事ですよね!
それなのに、何話聞いてんの?って呆れるくらいの対応だわ。。
しかもおばさんなんて営業として、人として最悪だわ(/ロ゜)/
えらい他人事よね、ったく。
続き楽しみにしてます♪
大きな夢があるって素敵☆

No title

クルーさんこんにちは(*´∀`*)
いつもコメありがとうございますe-420

そう・・強烈な方でした\(◎o◎)/!
私もクルーさんのブログいつも
楽しみにしてます(*´`)

No title

リンクありがとうございます〜♪
こちらでも貼らせて頂きますね!m(_ _)m
自分は実家の旧家を取り壊しての建設だったので
今回の土地選びは経験しておりませんが、
サロン(住居付き店舗)を買う時は
それはそれは…ホント苦労しました;;
でも、決まる時って本当にス〜ッと決まってしまうんですね〜
導かれる感じで。。。

また次回更新の続きを楽しみに拝見したいと思います♪

No title

satoさんこんにちは(*´∀`*)
コメントありがとうございますe-420

そうなんですね!!奇遇ですね~
サロンですか\(◎o◎)/!
いろいろ勉強させて下さい(*´∀`*)

No title

リクエストにお答えいただき、ありがとうございます☆

不動産屋さんって本当に両極端ですよね。
いい人は「みなさまの財産を仲介させていただいております」って感じで、丁寧かつ、売り手と買い手の事情を最大限考慮してくれて。
一方、悪い人はとことん腹黒いですよね(笑)
土地選びもご縁ですが、その前にいい不動産屋さんと巡り会えるかという「ご縁」が必要になってくると思います。

それにしても家を購入して2年後に、今度は建ててしまうとは・・・。
びっくりです!!

No title

アハハ^^ローンが膨らみました!
野人さんこんばんは(*´∀`*)

コメありがとうございますe-420
そうなんですね\(◎o◎)/!
街中に古民家!
確かにv-16さんは匂いすごかったです(笑)
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